φορος υπεραξιας ακινητων

Press Report

Πηγές ειδήσεων προϊόντων ενημερώνονται συνεχώς

Share on Facebook Share on Twitter Share on Google+

Ads

Διευκρινίσεις του υπ. Οικονομικών για τον υπολογισμό του φόρου υπεραξίας πώλησης ακινήτων

30 Ιούνιος 2014 14:40:06 RSS - Επικαιρότητα - Τα Νέα Οnline

Διευκρινίσεις για τον τρόπο προσδιορισμού της τιμής κτήσης και του χρόνου κτήσης ακίνητης περιουσίας σε ειδικές περιπτώσεις που δεν είναι δυνατόν...

Vice Όλες οι ειδήσεις Time30 Ιούνιος 2014 14:40:06


Ads

Οδηγίες και παραδείγματα για να υπολογίζετε τον φόρο υπεραξίας στα ακίνητα

29 Απρίλιος 2014 12:57:22 e-Typos - Ειδήσεις

Αναλυτικά παραδείγματα για τον υπολογισμό του φόρου υπεραξίας ακινήτων περιλαμβάνει εγκύκλιος του γγ  Δημοσίων Εσόδων, Χάρη Θεοχάρη, η οποία εστάλη σε όλες τις εφορίες της χώρας και στην οποία κοινοποιούνται όλες οι διατάξεις σχετικά με τον νέο φόρο. Υπενθυμίζεται ότι ο φόρος υπολογίζεται με συντελεστή 15% στη διαφορά που υπάρχει μεταξύ της τιμής πώλησης και της τιμής κτήσης του ακινήτου και βαρύνει τον πωλητή, ενώ εξαιρούνται από αυτόν ακίνητα που είχαν αποκτηθεί πριν το 2005. Ενα από τα παραδείγματα υπολογισμού του φόρου υπεραξίας που περιλαμβάνει η εγκύκλιος είναι:   - Το 2005, έγινε αγορά ενός διαμερίσματος έναντι δηλωθέντος τιμήματος 100.000 ευρώ. Πωλείται το 2014 αντί δηλωθέντος τιμήματος 200.000 ευρώ. Έτη διακράτησης 9, επομένως συντελεστής απομείωσης 86,1% Υπολογισμός : 200.000-100.000= 100.000 ευρώ * 86,1%= 86.100 Από το ποσό αυτό αφαιρείται το ποσό των 25.000 ευρώ γιατί ο πωλητής διακράτησε το διαμέρισμα για τουλάχιστον 5 έτη, οπότε η προκύπτουσα υπεραξία είναι 86.100- 25.000=61.000 ευρώ. Φόρος: 61.000*15%= 9.150 ευρώ.

Vice Όλες οι ειδήσεις Time29 Απρίλιος 2014 12:57:22


Μεταβιβάσεις ακινήτων: 20 απαντήσεις για το φόρο υπεραξίας

28 Απρίλιος 2014 08:34:07 Το Ποντίκι - topontiki.gr

Υπομονή μια ακόμα ημέρα –μπροστά στους τέσσερις μήνες, τι είναι μια μέρα ακόμη- θα πρέπει να κάνουν οι φορολογούμενοι οι οποίοι θέλουν να μεταβιβάσουν ακίνητα. Αναλυτικά

Vice Όλες οι ειδήσεις Time28 Απρίλιος 2014 08:34:07


Υπεγράφησαν οι αποφάσεις για τον υπολογισμό του φόρου υπεραξίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων

25 Απρίλιος 2014 20:08:26 Το Ποντίκι - topontiki.gr

Υπεγράφησαν σήμερα οι αποφάσεις για την εφαρμογή του φόρου υπεραξίας κατά τις μεταβιβάσεις ακίνητης περιουσίας. Αναλυτικά

Vice Όλες οι ειδήσεις Time25 Απρίλιος 2014 20:08:26


Υπεγράφησαν οι αποφάσεις για τον φόρο υπεραξίας ακινήτων

25 Απρίλιος 2014 19:30:52 RSS - Επικαιρότητα - Τα Νέα Οnline

Υπεγράφησαν, την Παρασκευή, οι απαραίτητες αποφάσεις για την εφαρμογή του φόρου υπεραξίας κατά τις μεταβιβάσεις ακίνητης περιουσίας, όπως αναφέρεται...

Vice Όλες οι ειδήσεις Time25 Απρίλιος 2014 19:30:52


Ξεμπλοκάρουν οι μεταβιβάσεις ακινήτων - ενεργοποιείται ο φόρος υπεραξίας

17 Απρίλιος 2014 18:31:57 RSS - Επικαιρότητα - Τα Νέα Οnline

Τις μεταβιβάσεις ακινήτων αναμένεται να ξεμπλοκάρουν δύο αποφάσεις του υπουργείου Οικονομικών οι οποίες οδεύουν προς το Εθνικό Τυπογραφείο. Οι...

Vice Όλες οι ειδήσεις Time17 Απρίλιος 2014 18:31:57


Χωρίς φόρο υπεραξίας τα ακίνητα πριν από το 1995

31 Μάρτιος 2014 16:36:01 Οικονομία | Κατηγορία | Ελευθεροτυπία

Απαλλαγμένα από το φόρο υπεραξίας 15% θα είναι τα ακίνητα που οι ιδιοκτήτες τους τα απέκτησαν πρι...

Vice Οικονομία Time31 Μάρτιος 2014 16:36:01


Φόρος υπεραξίας: Εξαιρούνται τα προ του 1995 ακίνητα

29 Μάρτιος 2014 09:10:56 Το Ποντίκι - topontiki.gr

 Εξαίρεση από το φόρο υπεραξίας δίνει στα ακίνητα που αποκτήθηκαν έως και τις 31 Δεκεμβρίου του 1994 η διάταξη του πολυνομοσχεδίου για την εφαρμογή του σχετικού νέου φόρου. Αναλυτικά

Vice Όλες οι ειδήσεις Time29 Μάρτιος 2014 09:10:56


Εκτός φόρου υπεραξίας, τα ακίνητα που αποκτήθηκαν πριν το 1995 - Δείτε τις κλίμακες

29 Μάρτιος 2014 00:36:21 e-Typos - Ειδήσεις

Εξαιρούνται από τον Φόρο Υπεραξίας Ακινήτων ακίνητα που έχουν αποκτηθεί πριν από το 1995, σύμφωνα με την τελική ρύθμιση που περιλαμβάνεται στο πολυνομοσχέδιο. Παράλληλα, για τον υπολογισμό του φόρου θα γίνεται αποπληθωρισμός προκειμένου να περιορίζεται η επιβάρυνση για τα ακίνητα που έχουν αποκτηθεί σε περιόδους υψηλού πληθωρισμού. Την εξαίρεση των ακινήτων που έχουν αποκτηθεί πριν από το 1995 προανήγγειλε και ο υφυπουργός Οικονομικών, Γιώργος Μαυραγάνης, στην ομιλία του στο 10o Athens Tax Forum του Ελληνο - Αμερικάνικου Επιμελητηρίου.  Εξαιρούνται από το φόρο υπεραξίας τα ακίνητα που αποκτήθηκαν έως και την 31.12.1994. Αυτό προβλέπει η διάταξη του πολυνομοσχεδίου για την εφαρμογή του νέου φόρου υπεραξίας που έχει τεθεί σε εφαρμογή από την 1.1.2014. Στο νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή διευκρινίζεται ότι προκειμένου να υπολογισθεί ο φόρος υπεραξίας η τιμή κτήσης του ακινήτου θα προσδιορίζεται ως εξής: α) Στην περίπτωση κτήσης λόγω μεταβίβασης με επαχθή αιτία, είναι το τίμημα ή η αξία του ανταλλάγματος, όπως προκύπτει από το οικείο συμβόλαιο, β) Στην περίπτωση κτήσης λόγω κληρονομικής διαδοχής ή μεταβίβασης με χαριστική αιτία, είναι η αξία βάσει της οποίας υπολογίστηκε ο φόρος κληρονομιάς, δωρεάς ή γονικής παροχής ή χορηγήθηκε απαλλαγή από αυτόν, όπως η αξία αυτή προκύπτει από το οικείο συμβόλαιο ή οποιοδήποτε άλλο δημόσιο έγγραφο, γ) Σε κάθε άλλη περίπτωση, υπολογίζεται ως εξής: Τιμή κτήσης ίσον τιμή μεταβίβασης επί τον Δείκτη Τιμών Κατοικιών (ΔΤΚατ) του έτους κτήσης διά του ΔΤΚατ του προηγούμενου της μεταβίβασης έτους. Ως ΔΤΚατ νοείται ο μέσος Δείκτης Τιμών Κατοικιών Αστικών Περιοχών της περιόδου Ιανουαρίου-Δεκεμβρίου κάθε έτους, όπως ανακοινώνεται από την Τράπεζα της Ελλάδος. Αν κατά το χρόνο της μεταβίβασης δεν έχει δημοσιευθεί μέσος ΔΤΚατ, λαμβάνεται υπ& όψιν ο σχετικός δείκτης του αμέσως προηγούμενου έτους. Ο χρόνος κτήσης είναι ο χρόνος απόκτησης ποσοστού τουλάχιστον 75% του μεταβιβαζόμενου δικαιώματος επί της ακίνητης περιουσίας. Σε περίπτωση που δεν προκύπτει χρόνος κτήσης, ισχύουν τα εξής: α) Επί μεταβίβασης κτίσματος που ανεγέρθηκε, με αυτεπιστασία ή με βάση το σύστημα της αντιπαροχής, ως χρόνος κτήσης θεωρείται ο χρόνος μετά την παρέλευση πέντε ετών από την ημερομηνία έκδοσης ή δύο ετών από την ημερομηνία ανανέωσης της οικοδομικής άδειας ανέγερσης, εκτός εάν η μεταβίβαση γίνεται εντός των παραπάνω προθεσμιών, β) Επί πολεοδομικής τακτοποίησης εξ ολοκλήρου αυθαίρετης κατασκευής, ως χρόνος κτήσης θεωρείται ο χρόνος που δηλώνεται ως χρόνος ανέγερσης και πιστοποιείται από το μηχανικό στη σχετική αίτηση τακτοποίησης, γ) Επί πολεοδομικής τακτοποίησης μερικώς αυθαίρετης κατασκευής, ως χρόνος κτήσης θεωρείται ο χρόνος κτήσης του νόμιμου κτίσματος. Στο νομοσχέδιο προβλέπεται ότι στην περίπτωση που κατά τη μεταβίβαση του ακινήτου δεν προκύπτει υπεραξία αλλά ζημία αυτή μεταφέρεται επ` αόριστον και συμψηφίζεται μόνο με μελλοντικά κέρδη υπεραξίας Ο συντελεστής απομείωσης της αξίας του ακινήτου ανάλογα με τα έτη διακράτησής του προκύπτει από τον ακόλουθο πίνακα:   Έτη διακράτησης  Συντελεστής απομείωσης Έτη διακράτησης  Συντελεστής απομείωσης 1  100,0%  14  77,9% 2  98,2%  15  76,4% 3  96,4%  16  74,8% 4  94,7%  17  73,2% 5  93,0%  18  71,7% 6 91,2%  19  70,2% 7  89,5%  20  68,7% 8  87,8%  21  67,2% 9  86,1%   22  65,7% 10  84,5%  23  64,2% 11  82,8%  24  62,8% 12  81,1%  25  61,5% 13  79,5%   26+  60%   Ο κ. Μαυραγάνης ανακοίνωσε ακόμη ότι από τον Φόρο Υπεραξίας Εισηγμένων Μετοχών απαλλάσσονται οι μικρομέτοχοι. Ειδικότερα, ο φόρος θα επιβάλλεται μόνον εφόσον αυτός που πωλεί μετοχές συμμετέχει στο μετοχικό κεφάλαιο εταιρείας με ποσοστό τουλάχιστον 0,5% και οι μετοχές έχουν αποκτηθεί από την 1η Ιανουαρίου του 2009 και έπειτα.   Επίσης, όπως διευκρίνισε, δεν θα υπόκεινται σε παρακράτηση οι τόκοι ομολόγων και έντοκων γραμματίων του Δημοσίου που αποκτούν νομικά πρόσωπα που δεν είναι κάτοικοι Ελλάδος.   Ο υφυπουργός αναφερόμενος στις υπόλοιπες διατάξεις του πολυνομοσχεδίου που αφορούν σε φορολογικά θέματα, διευκρίνισε ακόμη:   - Για τις περισσότερες παραβάσεις ( υποβολή εκπρόθεσμης δήλωσης, μη έκδοση αποδείξεων κ.λπ.) από επιτηδευματίες και επιχειρήσεις που τηρούν απλογραφικά βιβλία, το πρόστιμο μειώνεται στα 250 από τα 1.000 ευρώ, ενώ το πρόστιμο που επιβάλλεται σε όσους τηρούν διπλογραφικά βιβλία μειώνεται στα 500 από τα 2.500 ευρώ, βάζοντας και οροφή για πολλαπλές παραβάσεις. Επίσης, τροποποιητικές δηλώσεις ΦΠΑ και δηλώσεις παρακρατούμενου φόρου δεν υπόκεινται σε πρόστιμο εφόσον η αρχική δήλωση έχει υποβληθεί εμπρόθεσμα. - Το ακατάσχετο όριο αυξάνεται από τα 1.000 στα 1.500 ευρώ τον μήνα, ενώ μπαίνει και νομοθετικό φρένο σε κατασχέσεις περιουσιακών στοιχείων για οφειλές προς το Δημόσιο έως 500 ευρώ.   - Δεν επιβάλλεται παρακράτηση φόρου με συντελεστή 20% στις αμοιβές των επιχειρήσεων για δικαιώματα σε περίπτωση που οι επιχειρήσεις είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας ή έχουν μόνιμη εγκατάσταση στην Ελλάδα.   - Οι συναλλαγές που δεν υπερβαίνουν τα 300 ευρώ απαλλάσσονται από την υποχρέωση παρακράτησης.   - Τα αποθεματικά εταιρειών από Sale and Lease Back παραμένουν αφορολόγητα για ισολογισμούς που κλείνουν μέχρι την 31η Δεκεμβρίου του 2014, ενώ από την 1η Ιανουαρίου του 2015 η υπεραξία που αποκτάται φορολογείται ως έσοδο, σύμφωνα με όσα ισχύουν στα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα.   Τέλος, ο κ. Μαυραγάνης προανήγγειλε αλλαγές στη φορολογία αυτοκινήτου προκειμένου, όπως είπε, να διορθωθούν οι στρεβλώσεις που υπάρχουν σήμερα. Μεταξύ άλλων, όπως ανακοίνωσε, καταργείται η διάταξη που προέβλεπε την καταβολή τελών κυκλοφορίας για όσους ιδιοκτήτες ή εμπόρους αυτοκινήτων πωλούν τα οχήματά τους στο εξωτερικό και έχουν κατατεθειμένες τις πινακίδες κυκλοφορίας. Σε ό,τι αφορά στα εισαγόμενα μεταχειρισμένα ως πρώτη άδεια κυκλοφορίας, δεν θα λαμβάνεται η ημερομηνία εισαγωγής τους στην Ελλάδα, αλλά η ημερομηνίας πρώτης κυκλοφορίας σε χώρα της Ευρωπαϊκής Ένωσης ή του Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου. (Πηγή: ΑΜΠΕ)  

Vice Όλες οι ειδήσεις Time29 Μάρτιος 2014 00:36:21


Εξαιρούνται από τον Φόρο Υπεραξίας ακίνητα προ του 1995

28 Μάρτιος 2014 23:31:21 Οικονομία | Κατηγορία | Ελευθεροτυπία

Την εξαίρεση από τον Φόρο Υπεραξίας Ακινήτων όσων ακινήτων έχουν αποκτηθεί πριν από το 1995, προβ...

Vice Οικονομία Time28 Μάρτιος 2014 23:31:21


Εξαιρούνται του φόρου υπεραξίας τα ακίνητα προ του 1995

28 Μάρτιος 2014 21:15:44 RSS - Επικαιρότητα - Τα Νέα Οnline

«Κλείδωσε» η ημερομηνία βάσει της οποίας όσα ακινητα έχουν αποκτηθεί πριν το 1995 θα εξαιρούνται του φόρου υπεραξίας. Στο νομοσχέδιο που...

Vice Όλες οι ειδήσεις Time28 Μάρτιος 2014 21:15:44


Εκτός του φόρου υπεραξίας, τα ακίνητα που αποκτήθηκαν πριν το 1995

28 Μάρτιος 2014 20:55:16 e-Typos - Ειδήσεις

Εξαιρούνται από τον Φόρο Υπεραξίας Ακινήτων ακίνητα που έχουν αποκτηθεί πριν από το 1995, σύμφωνα με την τελική ρύθμιση που περιλαμβάνεται στο πολυνομοσχέδιο. Παράλληλα, για τον υπολογισμό του φόρου θα γίνεται αποπληθωρισμός προκειμένου να περιορίζεται η επιβάρυνση για τα ακίνητα που έχουν αποκτηθεί σε περιόδους υψηλού πληθωρισμού. Την εξαίρεση των ακινήτων που έχουν αποκτηθεί πριν από το 1995 προανήγγειλε και ο υφυπουργός Οικονομικών, Γιώργος Μαυραγάνης, στην ομιλία του στο 10o Athens Tax Forum του Ελληνο - Αμερικάνικου Επιμελητηρίου.   Ο κ. Μαυραγάνης ανακοίνωσε ακόμη ότι από τον Φόρο Υπεραξίας Εισηγμένων Μετοχών απαλλάσσονται οι μικρομέτοχοι. Ειδικότερα, ο φόρος θα επιβάλλεται μόνον εφόσον αυτός που πωλεί μετοχές συμμετέχει στο μετοχικό κεφάλαιο εταιρείας με ποσοστό τουλάχιστον 0,5% και οι μετοχές έχουν αποκτηθεί από την 1η Ιανουαρίου του 2009 και έπειτα.   Επίσης, όπως διευκρίνισε, δεν θα υπόκεινται σε παρακράτηση οι τόκοι ομολόγων και έντοκων γραμματίων του Δημοσίου που αποκτούν νομικά πρόσωπα που δεν είναι κάτοικοι Ελλάδος.   Ο υφυπουργός αναφερόμενος στις υπόλοιπες διατάξεις του πολυνομοσχεδίου που αφορούν σε φορολογικά θέματα, διευκρίνισε ακόμη:   - Για τις περισσότερες παραβάσεις ( υποβολή εκπρόθεσμης δήλωσης, μη έκδοση αποδείξεων κ.λπ.) από επιτηδευματίες και επιχειρήσεις που τηρούν απλογραφικά βιβλία, το πρόστιμο μειώνεται στα 250 από τα 1.000 ευρώ, ενώ το πρόστιμο που επιβάλλεται σε όσους τηρούν διπλογραφικά βιβλία μειώνεται στα 500 από τα 2.500 ευρώ, βάζοντας και οροφή για πολλαπλές παραβάσεις. Επίσης, τροποποιητικές δηλώσεις ΦΠΑ και δηλώσεις παρακρατούμενου φόρου δεν υπόκεινται σε πρόστιμο εφόσον η αρχική δήλωση έχει υποβληθεί εμπρόθεσμα. - Το ακατάσχετο όριο αυξάνεται από τα 1.000 στα 1.500 ευρώ τον μήνα, ενώ μπαίνει και νομοθετικό φρένο σε κατασχέσεις περιουσιακών στοιχείων για οφειλές προς το Δημόσιο έως 500 ευρώ.   - Δεν επιβάλλεται παρακράτηση φόρου με συντελεστή 20% στις αμοιβές των επιχειρήσεων για δικαιώματα σε περίπτωση που οι επιχειρήσεις είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας ή έχουν μόνιμη εγκατάσταση στην Ελλάδα.   - Οι συναλλαγές που δεν υπερβαίνουν τα 300 ευρώ απαλλάσσονται από την υποχρέωση παρακράτησης.   - Τα αποθεματικά εταιρειών από Sale and Lease Back παραμένουν αφορολόγητα για ισολογισμούς που κλείνουν μέχρι την 31η Δεκεμβρίου του 2014, ενώ από την 1η Ιανουαρίου του 2015 η υπεραξία που αποκτάται φορολογείται ως έσοδο, σύμφωνα με όσα ισχύουν στα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα.   Τέλος, ο κ. Μαυραγάνης προανήγγειλε αλλαγές στη φορολογία αυτοκινήτου προκειμένου, όπως είπε, να διορθωθούν οι στρεβλώσεις που υπάρχουν σήμερα. Μεταξύ άλλων, όπως ανακοίνωσε, καταργείται η διάταξη που προέβλεπε την καταβολή τελών κυκλοφορίας για όσους ιδιοκτήτες ή εμπόρους αυτοκινήτων πωλούν τα οχήματά τους στο εξωτερικό και έχουν κατατεθειμένες τις πινακίδες κυκλοφορίας. Σε ό,τι αφορά στα εισαγόμενα μεταχειρισμένα ως πρώτη άδεια κυκλοφορίας, δεν θα λαμβάνεται η ημερομηνία εισαγωγής τους στην Ελλάδα, αλλά η ημερομηνίας πρώτης κυκλοφορίας σε χώρα της Ευρωπαϊκής Ένωσης ή του Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου. (Πηγή: ΑΜΠΕ)  

Vice Όλες οι ειδήσεις Time28 Μάρτιος 2014 20:55:16


Εξαιρούνται από τον φόρο υπεραξίας τα ακίνητα που αποκτήθηκαν πριν το 1995

28 Μάρτιος 2014 20:36:48 e-Typos - Ειδήσεις

Εξαιρούνται από τον Φόρο Υπεραξίας Ακινήτων ακίνητα που έχουν αποκτηθεί πριν από το 1995, σύμφωνα με την τελική ρύθμιση που περιλαμβάνεται στο πολυνομοσχέδιο. Παράλληλα, για τον υπολογισμό του φόρου θα γίνεται αποπληθωρισμός προκειμένου να περιορίζεται η επιβάρυνση για τα ακίνητα που έχουν αποκτηθεί σε περιόδους υψηλού πληθωρισμού. Την εξαίρεση των ακινήτων που έχουν αποκτηθεί πριν από το 1995 προανήγγειλε και ο υφυπουργός Οικονομικών, Γιώργος Μαυραγάνης, στην ομιλία του στο 10o Athens Tax Forum του Ελληνο - Αμερικάνικου Επιμελητηρίου.   Ο κ. Μαυραγάνης ανακοίνωσε ακόμη ότι από τον Φόρο Υπεραξίας Εισηγμένων Μετοχών απαλλάσσονται οι μικρομέτοχοι. Ειδικότερα, ο φόρος θα επιβάλλεται μόνον εφόσον αυτός που πωλεί μετοχές συμμετέχει στο μετοχικό κεφάλαιο εταιρείας με ποσοστό τουλάχιστον 0,5% και οι μετοχές έχουν αποκτηθεί από την 1η Ιανουαρίου του 2009 και έπειτα.   Επίσης, όπως διευκρίνισε, δεν θα υπόκεινται σε παρακράτηση οι τόκοι ομολόγων και έντοκων γραμματίων του Δημοσίου που αποκτούν νομικά πρόσωπα που δεν είναι κάτοικοι Ελλάδος.   Ο υφυπουργός αναφερόμενος στις υπόλοιπες διατάξεις του πολυνομοσχεδίου που αφορούν σε φορολογικά θέματα, διευκρίνισε ακόμη:   - Για τις περισσότερες παραβάσεις ( υποβολή εκπρόθεσμης δήλωσης, μη έκδοση αποδείξεων κ.λπ.) από επιτηδευματίες και επιχειρήσεις που τηρούν απλογραφικά βιβλία, το πρόστιμο μειώνεται στα 250 από τα 1.000 ευρώ, ενώ το πρόστιμο που επιβάλλεται σε όσους τηρούν διπλογραφικά βιβλία μειώνεται στα 500 από τα 2.500 ευρώ, βάζοντας και οροφή για πολλαπλές παραβάσεις. Επίσης, τροποποιητικές δηλώσεις ΦΠΑ και δηλώσεις παρακρατούμενου φόρου δεν υπόκεινται σε πρόστιμο εφόσον η αρχική δήλωση έχει υποβληθεί εμπρόθεσμα. - Το ακατάσχετο όριο αυξάνεται από τα 1.000 στα 1.500 ευρώ τον μήνα, ενώ μπαίνει και νομοθετικό φρένο σε κατασχέσεις περιουσιακών στοιχείων για οφειλές προς το Δημόσιο έως 500 ευρώ.   - Δεν επιβάλλεται παρακράτηση φόρου με συντελεστή 20% στις αμοιβές των επιχειρήσεων για δικαιώματα σε περίπτωση που οι επιχειρήσεις είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας ή έχουν μόνιμη εγκατάσταση στην Ελλάδα.   - Οι συναλλαγές που δεν υπερβαίνουν τα 300 ευρώ απαλλάσσονται από την υποχρέωση παρακράτησης.   - Τα αποθεματικά εταιρειών από Sale and Lease Back παραμένουν αφορολόγητα για ισολογισμούς που κλείνουν μέχρι την 31η Δεκεμβρίου του 2014, ενώ από την 1η Ιανουαρίου του 2015 η υπεραξία που αποκτάται φορολογείται ως έσοδο, σύμφωνα με όσα ισχύουν στα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα.   Τέλος, ο κ. Μαυραγάνης προανήγγειλε αλλαγές στη φορολογία αυτοκινήτου προκειμένου, όπως είπε, να διορθωθούν οι στρεβλώσεις που υπάρχουν σήμερα. Μεταξύ άλλων, όπως ανακοίνωσε, καταργείται η διάταξη που προέβλεπε την καταβολή τελών κυκλοφορίας για όσους ιδιοκτήτες ή εμπόρους αυτοκινήτων πωλούν τα οχήματά τους στο εξωτερικό και έχουν κατατεθειμένες τις πινακίδες κυκλοφορίας. Σε ό,τι αφορά στα εισαγόμενα μεταχειρισμένα ως πρώτη άδεια κυκλοφορίας, δεν θα λαμβάνεται η ημερομηνία εισαγωγής τους στην Ελλάδα, αλλά η ημερομηνίας πρώτης κυκλοφορίας σε χώρα της Ευρωπαϊκής Ένωσης ή του Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου. (Πηγή: ΑΜΠΕ)  

Vice Όλες οι ειδήσεις Time28 Μάρτιος 2014 20:36:48


Απαλλάσσονται από φόρο υπεραξίας ακίνητα που αποκτήθηκαν έως το 1994

13 Μάρτιος 2014 08:20:16 Το Ποντίκι - topontiki.gr

Την απαλλαγή από το φόρο υπεραξίας των ακινήτων που βρίσκονται στην κατοχή των ιδιοκτητών τους πριν από το 1994 προβλέπει η τελική ρύθμιση του υπουργείου Οικονομικών που συζητείται με την τρόικα και θα περιληφθεί στο φορολογικό νομοσχέδιο. Αναλυτικά

Vice Όλες οι ειδήσεις Time13 Μάρτιος 2014 08:20:16


Συγκεντρώσεις διαμαρτυρίας των ιδιοκτητών ακινήτων για τους φόρους

06 Μάρτιος 2014 00:01:13 RSS - Επικαιρότητα - Τα Νέα Οnline

Συγκεντρώσεις διαμαρτυρίας κατά της επιβολής του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων και κυρίως τη φορολογία «υπεραξίας» στην πώληση ακινήτων...

Vice Όλες οι ειδήσεις Time06 Μάρτιος 2014 00:01:13


Εγκύκλιος για τα ακίνητα

21 Φεβρουάριος 2014 06:21:17 Το Ποντίκι - topontiki.gr

Ζήτημα ημερών είναι να εκδοθεί η αναλυτική εγκύκλιος για την εφαρμογή του φόρου υπεραξίας στα ακίνητα. Αν και έχουν περάσει περίπου 50 ημέρες από την έναρξη ισχύος του φόρου υπεραξίας... Αναλυτικά

Vice Όλες οι ειδήσεις Time21 Φεβρουάριος 2014 06:21:17


Ποιοι θα γλιτώσουν τον φόρο υπεραξίας

16 Φεβρουάριος 2014 10:10:57 Το Ποντίκι - topontiki.gr

Οι πολίτες εκείνοι οι οποίοι διαθέτουν ακίνητα για περισσότερο από 25 χρόνια ή έχουν κέρδος από την πώληση χαμηλότερο των 25.000 ευρώ και έχουν κρατήσει το ακίνητο για τουλάχιστον πέντε χρόνια, γλιτώνουν τον φόρο υπεραξίας κατά τη μεταβίβαση. Αναλυτικά

Vice Όλες οι ειδήσεις Time16 Φεβρουάριος 2014 10:10:57


Στα αζήτητα ο φόρος υπεραξίας

15 Φεβρουάριος 2014 14:47:56 Οικονομία | Κατηγορία | Ελευθεροτυπία

Σε αλλαγή του πολυδιαφημισμένου φόρου υπεραξίας 15% στις μεταβιβάσεις ακινήτων προχωρεί το υπουργ...

Vice Οικονομία Time15 Φεβρουάριος 2014 14:47:56


Ολο το σχέδιο για τον γρίφο του φόρου υπεραξίας

15 Φεβρουάριος 2014 14:47:43 RSS - Επικαιρότητα - Τα Νέα Οnline

Οσοι κρατούν ακίνητα στην κατοχή τους για διάστημα μεγαλύτερο των 25 ετών ή έχουν κέρδος από την πώληση χαμηλότερο των 25.000 ευρώ και έχουν...

Vice Όλες οι ειδήσεις Time15 Φεβρουάριος 2014 14:47:43


Ποια ακίνητα εξαιρούνται από το φόρο υπεραξίας

08 Φεβρουάριος 2014 09:23:36 Το Ποντίκι - topontiki.gr

Μετά τις έντονες αντιδράσεις από λογιστές, επιχειρηματίες και ιδιοκτήτες και προκειμένου να τεθεί σε ισχύ ο νόμος, η κυβέρνηση εξαιρεί από το φόρο υπεραξίας τα ακίνητα που βρίσκονται στην κατοχή των ιδιοκτητών πάνω από 25-30 χρόνια. Αναλυτικά

Vice Όλες οι ειδήσεις Time08 Φεβρουάριος 2014 09:23:36


Ολα του φόρου υπεραξίας δύσκολα

02 Φεβρουάριος 2014 16:45:29 Οικονομία | Κατηγορία | Ελευθεροτυπία

ΠΑΓΟ στην ανύπαρκτη αγορά ακινήτων έβαλε η απόφαση του υπουργείου Οικονομικών να επιβάλει φόρο υπ...

Vice Οικονομία Time02 Φεβρουάριος 2014 16:45:29


Προτάσεις της ΠΟΜΙΔΑ για τη φορολογία ακινήτων

02 Φεβρουάριος 2014 14:40:41 RSS - Επικαιρότητα - Τα Νέα Οnline

Αυτόματο υπολογισμό του φόρου υπεραξίας προτείνει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) με επείγουσα επιστολή της προς την ηγεσία...

Vice Όλες οι ειδήσεις Time02 Φεβρουάριος 2014 14:40:41


ΠΟΜΙΔΑ: Προτάσεις για τη φορολογία ακινήτων

31 Ιανουάριος 2014 21:47:34 Οικονομία | Κατηγορία | Ελευθεροτυπία

Αυτόματο υπολογισμό του φόρου υπεραξίας, χωρίς την ταλαιπωρία και τα αξεπέραστα προβλήματα που συ...

Vice Οικονομία Time31 Ιανουάριος 2014 21:47:34


Η εφορία θα υπολογίζει την υπεραξία ακινήτων

30 Ιανουάριος 2014 08:48:51 Το Ποντίκι - topontiki.gr

Το υπουργείο οικονομικών έχει (ως συνήθως) αργήσει χαρακτηριστικά να εκδώσει τις αποφάσεις που σχετίζονται με τον υπολογισμό του φόρου υπεραξίας στα ακίνητα. Αναλυτικά

Vice Όλες οι ειδήσεις Time30 Ιανουάριος 2014 08:48:51


Στρ. Παραδιάς: Να ξαναδεί η κυβέρνηση τους" δήθεν ενιαίους" φόρους στα ακίνητα

25 Ιανουάριος 2014 14:25:41 e-Typos - Ειδήσεις

Την άμεση και επείγουσα ανάγκη αλλαγής του νομοθετικού πλαισίου για τον ληστρικό διπλό δήθεν "ενιαίο" φόρο ακινήτων και για τον παράλογο φόρο "υπεραξίας", πριν οδηγηθούν εκατοντάδες ιδιοκτήτες, πωλητές και συμβολαιογράφοι ακόμη και στις φυλακές, αλλά και διαφοροποίησης της νομικής αντιμετώπισης της αδυναμίας πληρωμής των φόρων στην ακίνητη περιουσία από την άρνηση πληρωμής τους» επεσήμανε ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς κατά την έναρξη του 31ου ετήσιου Πανελλήνιου Συνεδρίου της Ομοσπονδίας. Ο κ. Παραδιάς υπογράμμισε ότι οι ιδιοκτήτες αστικών ακινήτων, αφού μέσα στο 2013 κατέβαλαν απανωτά πέντε φόρους κεφαλαίου (ΦΑΠ 2011, 2012 και 2013, ΕΕΤΑ 2012 και 2013), καλούνται εφέτος να πληρώσουν τον διπλό δήθεν "Ενιαίο" Φόρο Ακίνητης Ιδιοκτησίας που θέσπισε η κυβέρνηση υπό την πίεση της "τρόικας" και των βουλευτών της επαρχίας, ενώ οι πραγματικές τιμές στην αγορά, στις ελάχιστες συναλλαγές που πραγματοποιούνται είναι δραματικά χαμηλότερες από τις αντικειμενικές αξίες με τις οποίες εξακολουθούν να υπολογίζονται, μέχρι και το 2016, το σύνολο των φορολογικών επιβαρύνσεων στα ακίνητα. Ο κ. Παραδιάς υπογράμμισε ότι το υπουργείο Οικονομικών οφείλει να εξετάσει τα βασικά και επείγοντα αιτήματα της ΠΟΜΙΔΑ, τα κυριότερα από τα οποία είναι τα εξής: *Κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου του ΕΝΦΙΑ. *Μείωση στο 50% της φορολογητέας αξίας των ξενοίκιαστων ακινήτων. *Δικαίωμα πληρωμής φόρων με μονομερή εκχώρηση ακινήτων στο Δημόσιο. *Αποποινικοποίηση της αντικειμενικής αδυναμίας καταβολής του ΕΝΦΙΑ. *Επαναφορά της εκχώρησης μισθωμάτων και της φοροαπαλλαγής της ιδιοκατοίκησης. *Προσδιορισμός του φόρου υπεραξίας από τις Δ.Ο.Υ. με εξορθολογισμό του τρόπου προσδιορισμού της τιμής κτήσης, λαμβανομένης υπόψη και της νομισματικής μεταβολής και με βάση το αναγραφόμενο τίμημα ως τιμή πώλησης, και με σαφή προσδιορισμό του νομικού πλαισίου της έκπτωσης των 25.000. * Αμεση απελευθέρωση των νέων εμπορικών μισθώσεων, μείωση χρόνου και αποζημιώσεων των παλαιών και παράταση της θητείας των Επιτροπών Διακανονισμού Εμπορικών Μισθώσεων. *Νέων εμπορικών μισθώσεων, μείωση χρόνου και αποζημιώσεων των παλαιών και παράταση της θητείας των Επιτροπών Διακανονισμού Εμπορικών Μισθώσεων.

Vice Όλες οι ειδήσεις Time25 Ιανουάριος 2014 14:25:41


Αποχή συμβολαιογράφων από τις μεταβιβάσεις ακινήτων

24 Ιανουάριος 2014 17:21:45 Πολιτική | Κατηγορία | Ελευθεροτυπία

Την αποχή από την υπογραφή συμβολαίων πώλησης ακινήτων που υπάγονται σε φόρο υπεραξίας αποφάσισε ...

Vice Πολιτική Time24 Ιανουάριος 2014 17:21:45


Αποχή συμβολαιογράφων λόγω φόρου υπεραξίας

24 Ιανουάριος 2014 07:14:50 RSS - Επικαιρότητα - Τα Νέα Οnline

Αποχή από τη σύνταξη και την υπογραφή συμβολαιογραφικών πράξεων πώλησης ακινήτων που υπάγονται σε φόρο υπεραξίας, αποφάσισε η Συντονιστική Επιτροπή...

Vice Όλες οι ειδήσεις Time24 Ιανουάριος 2014 07:14:50


Κι άλλο χαράτσι στα ακίνητα

22 Ιανουάριος 2014 09:22:51 Το Ποντίκι - topontiki.gr

Ένα επιπλέον χαράτσι, με τη μορφή του φόρου υπεραξίας ακινήτων, καλούνται να πληρώσουν όσοι πουλήσουν από εδώ και στο εξής σπίτια, διαμερίσματα ή οικόπεδα. Αναλυτικά

Vice Όλες οι ειδήσεις Time22 Ιανουάριος 2014 09:22:51


Οι συμβολαιογράφοι θα αποδίδουν τον φόρο υπεραξίας ακινήτων

17 Ιανουάριος 2014 09:17:23 H KAΘHMEPINH : Print Edition : 19/1/14

Οι συμβολαιογράφοι θα παρακρατούν και θα αποδίδουν στο Δημόσιο τον φόρο υπεραξίας κατά τη μεταβίβαση ακινήτων, σύμφωνα με εγκύκλιο του υπουργείου Οικονομικών, με τη σχετική δήλωση να υποβάλλεται χειρόγραφα στις εφορίες ειδικά για το 2014. Από την 1η Ιανου... ...

Vice Οικονομία Time17 Ιανουάριος 2014 09:17:23


Ενεργοποιείται ο φόρος υπεραξίας κατά τη μεταβίβαση ακινήτων

16 Ιανουάριος 2014 19:08:22 RSS - Επικαιρότητα - Τα Νέα Οnline

Οι συμβολαιογράφοι θα παρακρατούν και θα αποδίδουν στο Δημόσιο το φόρο υπεραξίας κατά τη μεταβίβαση ακινήτων. Από την 1η Ιανουαρίου ενεργοποιήθηκε...

Vice Όλες οι ειδήσεις Time16 Ιανουάριος 2014 19:08:22