αγγελιες για δουλεια

Press Report

Πηγές ειδήσεων προϊόντων ενημερώνονται συνεχώς

Share on Facebook Share on Twitter Share on Google+

Ads

Ο «θάνατος» της κτηματαγοράς – Απίστευτες αγγελίες πώλησης ακινήτων για ένα «κομμάτι ψωμί»

16 Αύγουστος 2015 08:52:17

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ ΕΛΛAΔΑ Ένα από τα στηρίγματα της ελληνικής οικονομίας, η κτηματαγορά βρίσκεται εδώ και καιρό σε καθεστώς χρεοκοπίας. Η μεσαία τάξη και τα ακίνητα που της ανήκουν βρίσκονται πλέον σε διαδικασία πλήρους απαξίωσης, με ό,τι αυτό συνεπάγεται για την περιουσία των Ελλήνων. Σύμφωνα με κάποιες εκτιμήσεις, η τελευταία οκταετία που έσπασε η «φούσκα» στην κτηματαγορά, οι Ελληνες έχουν χάσει από 350 έως 500 δισ. ευρώ από την περιουσία που είχαν προ κρίσης. Το γεγονός και μόνο ότι δεν πραγματοποιούνται αγοραπωλησίες και ελάχιστα είναι πλέον τα συμβόλαια για αγορά κάποιου, συνήθως φθηνού, διαμερίσματος ή οικοπέδου, δείχνει την κατάρρευση ενός κλάδου που προσέφερε δισεκατομμύρια στην ελληνική οικονομία. Είναι χαρακτηριστικό ότι έχουν «παγώσει» πλήρως οι ανεγέρσεις κατοικιών και οι επενδύσεις μειώθηκαν από 9,8% του ΑΕΠ το 2007 σε μόλις 1,2% το 2014. Αυτό σημαίνει ότι ενώ στα χρόνια προ κρίσης τα κεφάλαια που επενδύονταν για την κατασκευή κατοικιών ξεπερνούσαν τα 20 - 23 δισ. ευρώ ετησίως τώρα μόλις που φτάνουν τα 2-3 δισ. ευρώ. Ακόμη πιο εντυπωσιακό είναι το γεγονός ότι, σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, τον Ιανουάριο 2015 ολοκληρώθηκαν μόλις 580 νέες οικιστικές μονάδες σε όλη την Ελλάδα έναντι 736 τον αντίστοιχο μήνα πέρυσι. Τον πρώτο μήνα του 2007 αντίθετα είχαν κτιστεί σχεδόν 8 χιλιάδες κατοικίες ενώ και το 2010, εν μέσω κρίσης, είχαν κτιστεί περί τις 7.000 οικιστικές μονάδες. Τη δραματική πτώση της ζήτησης και γενικότερα του ενδιαφέροντος των Ελλήνων για την κτηματαγορά επιβεβαιώνουν και τα στοιχεία των τραπεζών για τις συναλλαγές που γίνονται με τη διαμεσολάβησή τους. Το πρώτο τρίμηνο του έτους η πτώση έφτασε το 23,9% σε ετήσια βάση, έναντι πτώσης κατά 59,6% στο πρώτο τρίμηνο του 2014. Οι συναλλαγές μέσω των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων είχαν φθάσει τις 148,1 χιλ. το 2007 και 116 χιλ. το 2008, για να υποχωρήσουν στη συνέχεια, εξαιτίας της οικονομικής κρίσης και κατόπιν της αβεβαιότητας, στις 31 χιλ. το 2012, στις 24,4 χιλ. το 2013 και τις 17 χιλ. το 2014. Με δεδομένο ότι στο τρίμηνο οι συναλλαγές έφτασαν τις 3.200 εκτιμάται ότι φέτος, υπό τις παρούσες συνθήκες, δεν θα ξεπεράσουν τις 13 χιλιάδες. Δηλαδή σε σχέση με το 2007 η πτώση ξεπερνά το... 91%! Είναι ένα χαρακτηριστικό στοιχείο της χρεοκοπίας στην αγορά ακινήτων που επηρεάζουν και τις τραπεζικές εργασίες καθώς κανείς δεν ζητά δάνεια για αγορά, ούτε αναχρηματοδότηση του υφιστάμενου δανεισμού του. Τους τελευταίους μήνες του 2014 και μέχρι τον Μάρτιο οι κτηματομεσίτες κατέγραψαν μια σχετικά ανοδική κίνηση, κυρίως για φθηνά σπίτια. Πολλοί Ελληνες «πάρκαραν» τις αποταμιεύσεις τους στην κτηματαγορά φοβούμενοι ένα οικονομικό και τραπεζικό κραχ. Ετσι, αγοράστηκαν αρκετά σπίτια από 20 έως 50 χιλ. ευρώ, δίνοντας μια μικρή «ανάσα» στην αγορά, ωστόσο, η ζήτηση δεν κράτησε για πολύ. Οι... τραπεζικές αναταράξεις οδήγησαν τους Ελληνες στο να «σηκώσουν» σχεδόν 50 δισ. ευρώ από τους λογαριασμούς τους, που όμως δεν κατευθύνθηκαν στην αγορά ακινήτων αλλά στα... στρώματα. Η ελληνική κτηματαγορά θα βρίσκεται σε διαρκή απαξίωση με κύριο χαρακτηριστικό τα περισσότερα από 250 χιλιάδες απούλητα ακίνητα και κυρίως τις εξωφρενικά χαμηλές τιμές που καταγράφονται σε πολλές περιπτώσεις. Διότι πλέον αυξάνεται εντυπωσιακά ο αριθμός των διαμερισμάτων που πωλείται κάτω από 10.000 ευρώ, ακόμη και σε τιμές - σοκ, της τάξης των... 4.000 ευρώ. Η πιο δημοφιλής κατηγορία, σύμφωνα με τις αγγελίες, είναι αυτή των 15.000 - 30.000 ευρώ, όπου μπορεί να βρει κανείς φθηνά και σε άριστη κατάσταση σπίτια τα οποία δεν χρειάζονται ανακαίνιση. Υπάρχουν όμως και πολλά σε τιμές όσο ένα... μεταχειρισμένο αυτοκίνητο, δηλαδή από 4 έως 8 χιλιάδες ευρώ που είναι παλιά και χρήζουν ανακατασκευής, ωστόσο, η αξία τους είναι τόσο χαμηλή που προκαλεί αίσθηση. Πρόκειται για σπίτια που θέλουν να «ξεφορτωθούν» οι ιδιοκτήτες τους είτε για να γλιτώσουν ΕΝΦΙΑ και άλλα τέλη που τα βαρύνουν είτε είναι διαμερίσματα στο κέντρο της Αθήνας που εγκαταλείπουν Ελληνες και ξένοι για να μετακομίσουν σε άλλες γειτονιές. Αξίζει να σημειωθεί ότι χιλιάδες οικονομικοί μετανάστες που είχαν αγοράσει ή μισθώσει αυτά τα διαμερίσματα, τώρα τα εγκαταλείπουν, αφού η κρίση τους αναγκάζει να εγκαταλείψουν και την Ελλάδα. Το αποτέλεσμα είναι να μείνουν άδεια και σε κακή κατάσταση σπίτια 40 και 50 ετών που μέχρι πρότινος έδιναν κάποιο εισόδημα στους ιδιοκτήτες τους. Πάντως, οι αγγελίες που αλιεύσαμε από εξειδικευμένα sites προκαλούν ορισμένες φορές σοκ διότι δείχνουν ότι η ακίνητη περιουσία πολλών Ελλήνων είναι μόνο στα χαρτιά. Για παράδειγμα, διαμέρισμα που έχει αντικειμενική αξία πάνω από 20 χιλ. ευρώ έχει σήμερα τιμή πώληση 6 χιλιάδες ευρώ και μάλιστα δεν υπάρχει κανείς να το αγοράσει. Ομοίως γκαρσονιέρα με αντικειμενική αξία 14 χιλ. ευρώ σήμερα προσφέρεται 5.500 ευρώ, χωρίς όμως να υπάρχει ελπίδα για να πουληθεί. Ανάλογες καταστάσεις είναι πλέον συχνές στην αγορά αφού οι πωλητές έχουν αυξηθεί δραματικά την τελευταία διετία. Όχι μόνο Ελληνες που αναζητούν ρευστότητα πουλώντας όσο όσο την περιουσία τους αλλά και αλλοδαποί που φεύγουν από την Ελλάδα εγκαταλείποντας είτε ιδιόκτητα ακίνητα είτε ενοικιαζόμενα. Η νέα γενιά προσφερόμενων προς πώληση διαμερισμάτων είναι αυτή που εγκαταλείπεται από τους μισθωτές, οι οποίοι επιστρέφουν στα πατρικά τους. Τον τελευταίο καιρό έχει αυξηθεί ο αριθμός των ξενοίκιαστων κατοικιών με τους ιδιοκτήτες να τα βγάζουν στο σφυρί αφού δεν αποδίδουν έσοδα και ταυτόχρονα φορολογούνται. Οι ειδικοί εκφράζουν φόβους ότι μετά το τρίτο μνημόνιο και τα ασφυκτικά οικονομικά πλαίσια που διαμορφώνονται θα υπάρξει κι άλλο κύμα διαθέσιμων ακινήτων πιέζοντας προς τα κάτω τις τιμές. Η απαξίωση της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων σε σχέση με τα προ κρίσης επίπεδα έχει ξεπεράσει το 60% σε πολλές περιπτώσεις. Ακόμη πιο δραματικές είναι οι επιπτώσεις σε όσους έχουν πολυετή δάνεια να αποπληρώσουν. Οι μηνιαίες δόσεις και το συνολικό ποσό που θα πρέπει να εξοφλήσουν σε 10 ή 15 χρόνια υπερβαίνουν την αξία του σπιτιού. Ουσιαστικά δηλαδή πληρώνουν δάνειο για ακίνητο που κοστίζει πολύ λιγότερα κι από την αντικειμενική του αξία. Σύμφωνα με τους ειδικούς 8 στα 10 σπίτια σήμερα πωλούνται σε τιμές κάτω από αυτές που υπολογίζει η εφορία. Οι μεγάλοι χαμένοι Τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος δείχνουν ότι οι πτωτικές τάσεις στις τιμές των ακινήτων επιβραδύνονται. Οι εποχές που η πτώση ξεπερνούσε το 7%-8% έχουν περάσει ωστόσο και το 3% δείχνει μια εικόνα αγοράς που δεν μπορεί να βρει τον βηματισμό της, κυρίως λόγω έλλειψης επενδυτών. Οι μεγάλοι χαμένοι της κτηματαγοράς είναι κυρίως όσοι αγόρασαν σε υψηλές τιμές την περίοδο 2006-2008, καθώς η περιουσία τους χάνει συνεχώς λάμψη. Αν μάλιστα επιβεβαιωθούν οι προβλέψεις για υποχώρηση έως 18% λόγω των capital controls και των μέτρων του Μνημονίου, τότε σε πολλές περιοχές ακίνητα 10ετίας θα κοστίζουν σε λίγο καιρό έως και 50% κάτω από την αρχική τιμή τους. Σύμφωνα με τους εκτιμητές έχει αυξηθεί το χάσμα μεταξύ αγοραίων τιμών και αντικειμενικών αξιών. Κυρίως στα παλαιά οι πωλήσεις ακινήτων γίνεται κάτω από την αντικειμενική αξία ακόμη και 100%. Μόνο σε Νέο Ψυχικό, Παπάγου, Χολαργό, Αγία Παρασκευή, Κηφισιά οι αντικειμενικές ταυτίζονται ή είναι χαμηλότερες των εμπορικών αξιών. Επίσης, νεόδμητα ακίνητα πωλούνται πάνω από την αντικειμεν

Vice Όλες οι ειδήσεις Time16 Αύγουστος 2015 08:52:17


Ads

Επιασαν δουλειά από τα ξημερώματα

06 Ιούλιος 2015 07:48:56 RSS - Επικαιρότητα - Τα Νέα Οnline

Πριν από την ανατολή του ηλίου έπιασαν χθες δουλειά δημοσιογράφοι και κάμεραμαν από όλο τον κόσμο. Στημένοι στο εκλογικό τμήμα της Κυψέλης περίμεναν...

Vice Όλες οι ειδήσεις Time06 Ιούλιος 2015 07:48:56


Γαμπρό για τον γιο της έψαχνε μέσω αγγελίας

20 Μάϊος 2015 17:29:23

ΚΟΣΜΟΣ Σύζυγο για τον γιο της αναζητούσε μια μητέρα στην Ινδία μέσω αγγελίας που δημοσιεύθηκε σε εφημερίδα. Η αγγελία που απέστειλε η μητέρα του Ινδού ακτιβιστή Harish Iyer έγραφε: «Ζητείται 25-40, πετυχημένος, φιλόζωος, χορτοφάγος γαμπρός για τον γιο μου (36, ύψος 1.55) ο οποίος συνεργάζεται με Μη Κυβερνητική Οργάνωση». Ο Harish Iyer δήλωσε για το περιστατικό: «Είμαι περήφανος για εκείνη. Ήταν δική της ιδέα. Η μαμά μου είπε: “Δεν έχεις σύντροφο, είσαι τόσο νέος”. Ανησυχούσε για τον γιο της που μεγάλωνε όπως κάθε μαμά στην Ινδία, ανεξάρτητα από το αν αυτός είναι ομοφυλόφιλος ή ετεροφυλόφιλος». Η Ινδία ποινικοποίησε για δεύτερη φορά την ομοφυλοφιλία το 2013 κι αυτό προκάλεσε ισχυρές αντιδράσεις από ακτιβιστές που ισχυρίζονται ότι οι ομοφυλόφιλοι δέχονται διακρίσεις. Τρεις γνωστές εφημερίδες στην Ινδία δεν δέχθηκαν να δημοσιεύσουν την αγγελία διότι θα παραβίαζαν το νόμο, όπως ανέφερε ο Harish Iyer. Τελικά, δημοσιεύθηκε στην Daily Mid – Day της Βομβάης, η οποία στέκεται ενάντια στις διακρίσεις. Ινδία αγγελία γαμπρός μητέρα γιος Has video:

Vice Όλες οι ειδήσεις Time20 Μάϊος 2015 17:29:23


Ποιος πρώην υπουργός ψάχνει δουλειά μέσω αγγελίας; (Photo)

03 Μάϊος 2015 18:41:12

ΕΛΛAΔΑ Έχει πλούσιο βιογραφικό. Σπουδές στη νομική, θητεία στη μάχιμη δημοσιογραφία, μιλά Αγγλικά, Γαλλικά, είναι ειδικός στην επικοινωνία, στην διαχείριση κρίσεων, στη διοίκηση, παίρνει άμεσα δύσκολες αποφάσεις. Μπορεί να μετεγκατασταθεί άμεσα στο εξωτερικό. Και ψάχνει δουλειά μέσω αγγελίας που δημοσιεύεται σε διεθνή ιστότοπο. Ο λόγος για τον πρώην υπουργό και βουλευτή της ΝΔ, πρώην δήμαρχο και πρώην δημοσιογράφο, Αργύρη Ντινόπουλο που ευκαιρίες επαγγελματικής αποκατάστασης καθώς δεν εξελέγη βουλευτής. Η αγγελία εμφανίζεται στον ιστότοπο devnetjobs.org και περιλαμβάνει πλήρες βιογραφικό του Α. Ντινόπουλου με ειδικές αναφορές στη διαδρομή του. Δείτε την αγγελία: Ντινόπουλος αγγελία Εργασία δουλειά Νέα Δημοκρατία βουλευτής υπουργός

Vice Όλες οι ειδήσεις Time03 Μάϊος 2015 18:41:12


Παραπλανητικές αγγελίες στο Διαδίκτυο για δήθεν ευκαιρίες ενοικίασης κατοικιών

16 Δεκέμβριος 2014 13:32:36 RSS - Επικαιρότητα - Τα Νέα Οnline

Την προσοχή των πολιτών εφιστά η Διεύθυνση Δίωξης Ηλεκτρονικού Εγκλήματος της Ελληνικής Αστυνομίας, καθώς το τελευταίο χρονικό διάστημα έχουν...

Vice Όλες οι ειδήσεις Time16 Δεκέμβριος 2014 13:32:36


Ψάχνεις δουλειά; Πέρασε από το φόρουμ

13 Οκτώβριος 2014 10:52:54 Ελλάδα | Κατηγορία | Ελευθεροτυπία

Είστε νέος ή νέα και ψάχνετε δουλειά; Θέλετε να μάθετε τι προοπτικές υπάρχουν στους κλάδους που έ...

Vice Όλες οι ειδήσεις Time13 Οκτώβριος 2014 10:52:54


«Δεν είναι μια δουλειά ρουτίνας»

05 Αύγουστος 2014 07:18:44 RSS - Επικαιρότητα - Τα Νέα Οnline

«Το να είσαι γιατρός του Εθνικού Συστήματος Υγείας είναι η μεγαλύτερη τιμή που μπορεί να σου κάνει η πατρίδα σου. Δεν πρόκειται όμως για δουλειά...

Vice Όλες οι ειδήσεις Time05 Αύγουστος 2014 07:18:44